Detalhes deste imóvel
Salas comerciais à venda no XAP Tower, edifício corporativo de 26 pavimentos localizado nos altos da Av. Nereu Ramos, no centro de Chapecó/SC, na esquina com a Rua Achiles Tomazelli. Valores a partir de R$ 824.841,00. Entrega prevista para 01/03/2027.
TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS:
• Tipologia 01 — 73,66 m² de área privativa
• Tipologia 02 — 69,14 m² de área privativa
• Tipologia 03 — 74,93 m² de área privativa (sacada privativa)
• Tipologia 04 — 44,11 m² de área privativa
• Tipologia 05 — 59,29 m² de área privativa
• Tipologia 06 — 52,81 m² de área privativa
• Tipologia 07 — 95,66 m² de área privativa
• Tipologia 08 — 104,09 m² de área privativa
O XAP Tower é o primeiro edifício do Grande Oeste Catarinense com certificação LEED (Liderança em Energia e Design Ambiental). 100% corporativo — sem consultórios ou áreas de saúde. Apenas empresas.
Infraestrutura: auditório VIP para 150 pessoas, Business Learning Hub, co-working no 7º andar, restaurante panorâmico no 20º andar, Sky Glass no 21º pavimento, praça verde com mais de 1.000 m², Bike Park & Shower, 4 elevadores inteligentes, estações de recarga para veículos elétricos e 142 vagas subterrâneas. Vaga de garagem disponível para aquisição separada.
Regime de patrimônio de afetação. Registro R.11-134.690. Correção: CUB/SC durante as obras | IGPM + 1% após a entrega. Andares 9º, 16º e 18º já estão 100% vendidos.
Consulte tipologias disponíveis e condições: (49) 99815-3664 | Lorenzon Imóveis — Chapecó/SC.
Diferenciais deste imóvel
- Escritório
- Energia solar
- Elevador privativo
- Lavabo
- Vista panorâmica
- Pé direito alto
- Salão de convenções
Características do condomínio XAP Tower
O XAP Tower é um edifício comercial de 26 pavimentos localizado nos altos da Av. Nereu Ramos, no centro de Chapecó/SC, na esquina com a Rua Achiles Tomazelli. São 128 salas comerciais privativas distribuídas do 3º ao 20º andar, com áreas privativas de 44,11 m² a 104,09 m² e valores a partir de R$ 824.841,00. O empreendimento é o primeiro edifício do Grande Oeste Catarinense com certificação LEED (Liderança em Energia e Design Ambiental), desenvolvido pela Nuvemsim com projeto dos escritórios Neocon Arquitetura e Bragaglia Arquitetos Associados. 100% corporativo: sem consultórios, sem clínicas — apenas empresas. A infraestrutura inclui auditório VIP para 150 pessoas, Business Learning Hub, co-working no 7º andar, restaurante panorâmico no 20º, Sky Glass no 21º pavimento, praça verde com mais de 1.000 m² de área verde, Bike Park & Shower, 4 elevadores inteligentes, estações de recarga para veículos elétricos e 142 vagas subterrâneas. Regime de patrimônio de afetação. Registro de incorporação R.11-134.690. Previsão de entrega: 01/03/2027. Valores corrigidos pelo CUB/SC durante as obras e IGPM + 1% após a entrega das chaves. Vaga de garagem vendida separadamente. Empreendimento comercializado pela Lorenzon Imóveis — Chapecó/SC. Consulte condições e disponibilidade: (49) 99815-3664.
Diferenciais do condomínio
- Guarita
- Bicicletário
- Carregador elétrico
- Elevador
- Espaço gourmet
- Sala de reunião
- Salão de Festas
- Área de lazer
- Energia solar
- Praça
- Circuito de segurança
- Auditório
- Coworking
- Elevador social
- Lounge
- Rooftop
