Sala comercial à venda no Centro, Chapecó SC, com certificação LEED | XAP Tower

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Banheiros

Área priv.

44,11 m²

Situação: Lançamento/Em obra

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Detalhes deste imóvel

Sala comercial à venda no Centro, Chapecó SC, com certificação LEED

Um ambiente corporativo focado em sustentabilidade ganha forma neste empreendimento, reconhecido com a certificação internacional de liderança em energia e design ambiental. Projetado unicamente para operações empresariais, o espaço estabelece um ecossistema profissional direcionado à conexão de negócios no Centro, Chapecó.

- Sacada privativa nas unidades de tipologia três
- Vaga de garagem com possibilidade de aquisição em separado

- Edifício estritamente corporativo sem operações de saúde
- Auditório VIP para cento e cinquenta pessoas
- Business Learning Hub
- Co-working posicionado no sétimo andar
- Restaurante panorâmico no vigésimo andar
- Sky Glass no vigésimo primeiro pavimento
- Praça verde com mais de mil metros quadrados
- Bike Park com chuveiros integrados
- Quatro elevadores inteligentes
- Estações de recarga para veículos elétricos

- Empreendimento sob regime de patrimônio de afetação
- Correção por índice regional da construção durante as obras
- Correção por índice geral de preços mais um por cento após entrega
- Previsão de entrega para março de 2027

- Área privativa com opções de 44,11 metros quadrados a 104,09 metros quadrados

A estrutura está posicionada na esquina da Avenida Nereu Ramos com a Rua Achiles Tomazelli, eixo viário de serviços essenciais na zona central da cidade. A proximidade com pontos administrativos consolida a vocação deste endereço, entregando mobilidade urbana para os clientes e colaboradores das empresas que buscam uma sala comercial centro Chapecó.

*Aviso importante: este anúncio pode conter imagens ilustrativas do imóvel decorado para melhor representação visual. Visite sempre o imóvel antes da compra acompanhado por um corretor credenciado à Lorenzon Imóveis.

Entre em contato agora para agendar sua visita ou para maiores informações pelo WhatsApp da Lorenzon Imóveis.

Sala comercial à venda no Centro, Chapecó SC
Sala comercial à venda no Centro de Chapecó SC com infraestrutura corporativa, certificação LEED, auditório VIP, coworking, praça verde e Sky Glass.

Diferenciais deste imóvel

Escritório
Energia solar
Elevador privativo
Lavabo
Vista panorâmica
Pé direito alto
Salão de convenções

Características do condomínio XAP Tower

O XAP Tower é um edifício comercial de 26 pavimentos localizado nos altos da Av. Nereu Ramos, no centro de Chapecó/SC, na esquina com a Rua Achiles Tomazelli. São 128 salas comerciais privativas distribuídas do 3º ao 20º andar, com áreas privativas de 44,11 m² a 104,09 m² e valores a partir de R$ 824.841,00. O empreendimento é o primeiro edifício do Grande Oeste Catarinense com certificação LEED (Liderança em Energia e Design Ambiental), desenvolvido pela Nuvemsim com projeto dos escritórios Neocon Arquitetura e Bragaglia Arquitetos Associados. 100% corporativo: sem consultórios, sem clínicas — apenas empresas. A infraestrutura inclui auditório VIP para 150 pessoas, Business Learning Hub, co-working no 7º andar, restaurante panorâmico no 20º, Sky Glass no 21º pavimento, praça verde com mais de 1.000 m² de área verde, Bike Park & Shower, 4 elevadores inteligentes, estações de recarga para veículos elétricos e 142 vagas subterrâneas. Regime de patrimônio de afetação. Registro de incorporação R.11-134.690. Previsão de entrega: 01/03/2027. Valores corrigidos pelo CUB/SC durante as obras e IGPM + 1% após a entrega das chaves. Vaga de garagem vendida separadamente. Empreendimento comercializado pela Lorenzon Imóveis — Chapecó/SC. Consulte condições e disponibilidade: (49) 99815-3664.