Sala Comercial Térrea com 357m² e Mezanino à Venda a Preço de Custo no Centro de Chapecó

Sala comercial à venda no Centro de Chapecó com 356m² privativos, mezanino, fachada envidraçada para a Avenida Porto Alegre e acesso exclusivo pela rua. O Edifício Porto 7 é uma SPE e esta unidade é comercializada a preço de custo. Ideal para sede própria de alto padrão ou investimento com foco em locação de alto valor.

SALA COMERCIAL

- Pavimento térreo com frente direta para a Av. Porto Alegre
- Dois níveis integrados: térreo e mezanino
- Planta livre nos dois pavimentos com total flexibilidade de layout
- Escada interna em metal preto com guarda-corpo em vidro temperado
- Fachada envidraçada com ampla visibilidade da rua
- Acesso exclusivo pela avenida, independente do restante do edifício
- Acabamento interno final por conta do comprador, permitindo personalização completa
- WC masculino, feminino e PCD disponíveis no hall do edifício
- 2 vagas de garagem inclusas no preço (matrículas separadas)
- Obra em fase final com entrega prevista para maio de 2027
- Comercializada a preço de custo, abaixo do valor de mercado

REGIÃO

- Avenida Porto Alegre, principal eixo comercial do Centro de Chapecó
- Alta circulação de pedestres e veículos ao longo de toda a semana
- Proximidade com bancos, comércio, cartórios, órgãos públicos e serviços
- Acesso facilitado às principais vias da cidade
- Região com demanda consolidada por espaços comerciais de médio e grande porte

ÁREA PRIVATIVA: 356,78m²
VALOR PROMOCIONAL: R$ 2.700.000
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